ФИНАНСОВАЯ ГРУППА “КОНДОР“

Залоговые операции регулируются Законом РФ "О залоге" и Гражданским кодексом РФ2. В основе залоговых операций лежат следующие основные положения:
1. Залоговое право на имущество переходит вместе с ним к любому новому приобретателю данного имущества.
2. Гарантией выполнения требования кредитора-залогодержателя является только определенное имущество должника.
3. Кредитор-залогодержатель обладает правом в случае неисполнения должником обязательств получить удовлетворение за счет заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами.
4. Залог допускается как в отношении движимого, так и в отношении недвижимого имущества (ипотека). Предметом залога могут быть также имущественные права.

ЗАЛОГ - способ обеспечения обязательства, при котором кредитор-залогодержатель приобретает право в случае неисполнения должником обязательств получить удовлетворение за счет заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами за изъятием, предусмотренным законом.
Залогом может быть обеспечено действительное требование, в частности, вытекающее из договора займа, в том числе банковской ссуды, договоров купли-продажи, имущественного найма, перевозки грузов и иных договоров.

Это означает, что договор о залоге не носит самостоятельный характер, поскольку залог - способ обеспечения обязательства. Поэтому нельзя заключить такой договор вне связи с другим договором, исполнение которого он обеспечивает. За договором о залоге всегда должен стоять другой договор.

Метки: банк, договор, имущество, ипотека, обязательства

(Голосов пока нет)

 Загрузка ...

 Распечатать

Статьи в тему

• ТРАСТ (0)
• ЗАКЛАДНАЯ (0)
• СЕЛИНГ И ТРАСТ СЕЛИНГ (0)
• ПРЕДМЕТ ЗАЛОГА (0)
• ОСОБЕННОСТИ ИПОТЕКИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ (0)